Ludwigshafen-Friesenheim

Sanierte Eigentumswohnung mit TG-Stellplatz in begehrter Lage

Kaufpreis

340.000,00 €

Wohnfläche

ca. 95 m²

Zimmer

4

Baujahr

1980

Objekt-Nr.:

105

Objektbeschreibung

Das im Jahre 1980 erbaute Mehrfamilienhaus mit 8 Parteien befindet sich in Ludwigshafen-Friesenheim, in fußläufiger Nähe des Ebertparks.

Die hier angebotene 4 Zimmer Wohnung liegt im Hochparterre und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 95,62 m². Vor einiger Zeit wurde die Wohnung als Praxisraum genutzt. 2022 wurde diese Einheit im Hochparterre zu einer großzügige 4 Zimmer Wohnung saniert – die Bäder, Heizkörper, Stromleitungen und der Bodenbelag wurde erneuert.

Eine ca. 95 m² Wohnung mit 4 geräumigen und hellen Zimmern.

Nach Betreten der Wohnung eröffnet sich Ihnen der große Wohn- und Essbereich. Hier ist Platz für die ganze Familie. Vom Wohnbereich gelangen Sie auf die Loggia in Ausrichtung zur Seitenstraße. Angrenzend an das Wohnzimmer ist das Gästezimmer. Das Tageslichtbadezimmer mit bodengleicher Dusche wurde mit schwarzen Mamorfliesen ausgestattet. Darüber hinaus verfügen Sie über zwei Schlafzimmer im hinteren Bereich der Wohnung.

Sie möchten großzügiges Wohnen für Ihre Familie oder eine Kapitalanlage in Zentrumsnähe erwerben? Dann rufen Sie uns jetzt an und vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin mit uns.

Eckdaten

  • Objektart: Etagenwohnung
  • 8 Wohneinheiten
  • Etagenwohnung mit Tiefgaragenstellplatz
  • Aufzug
  • Hausmeisterservice
  • Gas-Zentralheizung
  • zweifach verglaste Kunststofffenster
  • Gäste-WC
  • Tiefgaragestellplatz
  • Bezugstermin: Ab sofort

Lage

Die Immobilie befindet sich nur wenige Meter des Ebertparks sowie des Klinikum Krankenhauses entfernt und verfügt zudem über direkten Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz und die Innenstadt.

Von hier aus können Sie mit mehreren Linien innerhalb der Stadt in kurzer Zeit ihr Ziel erreichen, oder aber auch nach Mannheim gelangen.

Ludwigshafen am Rhein ist die größte Stadt der Pfalz, mit rund 171.000 Einwohnern nach Mainz die zweitgrößte Stadt in Rheinland-Pfalz und nach Mannheim die zweitgrößte Stadt der Metropolregion Rhein-Neckar.

Naherholungsgebiete und Freizeitanlagen sind ebenso wie Schulen, Ärzte, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten sind schnell erreichbar.

Die Verkehrsanbindung an Ludwigshafen ist sehr gut, öffentliche Verkehrsmittel, wie z.B. die Straßenbahn, stehen zur Verfügung.

Provisionshinweis

Angabenvorbehalt:

Das Objekt wird über die Firma JANKOVIC IMMOBILIEN im Makler-Alleinauftrag bearbeitet.
Unsere Objektangebotsangaben basieren auf uns erteilten Informationen durch unseren Auftraggeber bzw. Eigentümer.
Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen!
Es gelten die AGB´ s von Jankovic Immobilien.

 

Provisionshinweis:

Der Käufer ist verpflichtet, der Firma Jankovic Immobilien eine Provision in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer zu bezahlen, sobald der Vertrag aufgrund des Nachweises oder der Vermittlung des Maklers zustande gekommen ist.

Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

 

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