Ludwigshafen-Friesenheim

Sanierte Eigentumswohnung mit TG-Stellplatz in begehrter Lage

Kaufpreis

285.000,00 €

Wohnfläche

ca. 85 m²

Zimmer

4

Baujahr

1980

Objekt-Nr.:

106

Objektbeschreibung

Die hier angebotene Immobilie befindet sich im Hochparterre eines 8-Parteienhauses in Ludwigshafen-Friesenheim. Die lichtdurchflutete 4-Zimmerwohnung wurde 2022 vollständig saniert – die Bäder, Heizkörper, Stromleitungen und der Bodenbelag wurde komplett erneuert.

Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 85 m² und teilt sich wie folgt auf:

Ein weitläufigen Wohnbereich mit offen gestalteter Küche, ein Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Südbalkon, ein Kinderzimmer, ein Gästezimmer, ein großes Tageslichtbad mit Badewanne und ein Gäste-WC. Das Raumangebot wird durch einen Tiefgaragenstellplatz und einem separatem Keller-Abteil komplettiert.

Die Immobilie befindet sich nur wenige Meter des Ebertparks sowie des Klinikum Krankenhauses entfernt und verfügt zudem über direkten Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz und die Innenstadt.

Sie möchten großzügiges Wohnen für Ihre Familie oder eine Kapitalanlage in Zentrumsnähe erwerben? Dann rufen Sie uns jetzt an und vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin mit uns.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Eckdaten

  • Objektart: 8 Wohneinheiten
  • Etagenwohnung mit Tiefgaragenstellplatz
  • Aufzug
  • Hausmeisterservice
  • Gas-Zentralheizung
  • zweifach verglaste Kunststofffenster
  • Gäste-WC
  • Tiefgaragestellplatz
  • Bezugstermin: Ab sofort

Lage

Die Immobilie befindet sich nur wenige Meter des Ebertparks sowie des Klinikum Krankenhauses entfernt und verfügt zudem über direkten Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz und die Innenstadt.

Von hier aus können Sie mit mehreren Linien innerhalb der Stadt in kurzer Zeit ihr Ziel erreichen, oder aber auch nach Mannheim gelangen.

Ludwigshafen am Rhein ist die größte Stadt der Pfalz, mit rund 171.000 Einwohnern nach Mainz die zweitgrößte Stadt in Rheinland-Pfalz und nach Mannheim die zweitgrößte Stadt der Metropolregion Rhein-Neckar.

Naherholungsgebiete und Freizeitanlagen sind ebenso wie Schulen, Ärzte, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten sind schnell erreichbar.

Die Verkehrsanbindung an Ludwigshafen ist sehr gut, öffentliche Verkehrsmittel, wie z.B. die Straßenbahn, stehen zur Verfügung.

Provisionshinweis

Angabenvorbehalt:

Das Objekt wird über die Firma JANKOVIC IMMOBILIEN im Makler-Alleinauftrag bearbeitet.
Unsere Objektangebotsangaben basieren auf uns erteilten Informationen durch unseren Auftraggeber bzw. Eigentümer.
Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen!
Es gelten die AGB´ s von Jankovic Immobilien.

 

Provisionshinweis:

Der Käufer ist verpflichtet, der Firma Jankovic Immobilien eine Provision in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer zu bezahlen, sobald der Vertrag aufgrund des Nachweises oder der Vermittlung des Maklers zustande gekommen ist. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

 

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit Ihren vollständig ausgefüllten Adressdaten mit Telefonnummer bearbeiten können. Vielen Dank.

SIE MÖCHTEN AUCH IHRE IMMOBILIE VERKAUFEN?

Als Ihr Partner bieten wir:
Qualifizierte & individuelle Beratung, umfassender Service, markt- & fachgerechte Vermarktung Ihrer Immobilie von der Anfrage, bis zum erfolgreichen Abschluss eines Kauf- oder Mietvertrages.

Profitieren Sie von unseren Expertenfür hochwertige Immobilien in den besten Lagen unserer Region, im Ausland, als auch im Bereich Yachting.

Haben Sie Fragen? Wir sind für Sie da.
Sprechen Sie uns an!
www.jankovic-immobilien.de
+49 (0) 621 18 19 856