Mannheim-Käfertal

Großzügige Erdgeschosswohnung mit PKW-Stellplatz

Objektbeschreibung

Hier erwartet Sie ein vielseitiges Wohnangebot, das Komfort und Freiraum vereint.

Mit 96 m² Wohnfläche verteilt auf 3,5 Zimmer präsentiert sich die Etagenwohnung als großzügiger Wohnraum.

Das Gebäude, Baujahr 1971, wurde 2014 renoviert und befindet sich in einem guten Zustand. Mit einer zeitgemäßen Ausstattung definiert die Wohnung den Begriff „Wohnkomfort“ neu.

Genießen Sie moderne Annehmlichkeiten, die Ihren Wohnalltag bereichern und Ihnen ein Gefühl von Geborgenheit vermitteln. Zwei Balkone bieten zusätzlichen Freiraum und laden zum Verweilen ein.

Die Wohnung verfügt über eine neue und moderne Küche, sowie ein Badezimmer mit Duschbad. Zusätzlich ist ein Gäste-WC vorhanden.

Die Fenster wurden 2016 erneuert und sind abschließbar. Elektrische Rollläden sorgen für Komfort und Sicherheit.

Ein Keller mit einer Fläche von 6-8 m² bietet zusätzlichen Stauraum. Ein Außenstellplatz ist im Angebot enthalten.

Diese Etagenwohnung vereint moderne Ausstattung mit einer zentralen Lage und bietet somit ein attraktives Wohnangebot für verschiedene Lebensstile.

Eckdaten

• Objektart: Erdgeschosswohnung
• Gäste-WC: Ja
• Alt-/Neubau: Altbau
• Heizungsart: Fernwärme
• Letzte Modernisierung: 2016
• Vermietet: Nein
• Bezugstermin: Ab sofort
• Stellplatz: Ja
• Stellplatztyp: Aussenstellplatz
• Stellplatzanzahl: 1

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer verkehrsberuhigten Zone im Stadtteil Käfertal. Die zentrale Lage ermöglicht eine ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und ein bequemes Erreichen des Stadtzentrums.

In unmittelbarer Nähe finden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte wie Rewe und Penny.

Bildungseinrichtungen wie die Käfertal Schule und weitere Schulen sind gut erreichbar, was die Lage besonders für Familien attraktiv macht.

Für Sportbegeisterte bieten sich zahlreiche Möglichkeiten, darunter mehrere Fitnessstudios wie Venice Beach und McFit, ein Fußballzentrum sowie verschiedene Freizeitangebote wie ein Bowlingpark, die für Unterhaltung in direkter Umgebung sorgen.

Die Verkehrssituation ist günstig, mit Bushaltestellen in der Nähe und dem fußläufig erreichbaren Bahnhof Käfertal, der eine effiziente Anbindung gewährleistet.

Die Innenstadt von Mannheim kann innerhalb von 15 Minuten erreicht werden.

Insgesamt präsentiert sich die Lage als funktional und bietet eine ausgewogene Mischung aus Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen, sportlichen Aktivitäten und einer guten Verkehrsanbindung.

Provisionshinweis

Angabenvorbehalt:

Das Objekt wird über die Firma JANKOVIC IMMOBILIEN im Makler-Alleinauftrag bearbeitet.
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