Ludwigshafen-Mundenheim

Charmante 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage

Objektbeschreibung

Diese ansprechende 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das insgesamt acht Wohneinheiten umfasst. Das Gebäude, errichtet im Jahr 1997, befindet sich im Stadtteil Ludwigshafen-Mundenheim. Mit einer gut genutzten Wohnfläche von etwa 62 m² präsentiert sich die Wohnung in einem guten Zustand.

Die Wohnung verfügt über einen geräumigen Keller, der mit 6-8 m² zusätzlichen Stauraum bietet. Ein attraktiver Balkon erweitert den Wohnbereich nach außen und bietet einen angenehmen Platz zum Entspannen. Die Fenster sind mit Doppelverglasung und Rollläden ausgestattet, was sowohl die Sicherheit als auch die Energieeffizienz erhöht. Das moderne Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und verspricht entspannende Momente. Die Heizversorgung erfolgt umweltfreundlich über Fernwärme. Die Bodenbeläge, eine ansprechende Kombination aus Vinyl und Fliesen, sind sowohl pflegeleicht als auch stilvoll.

Ein zusätzlicher Abstellraum bietet praktischen Nutzraum für weitere Bedürfnisse.

Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 230 €.

Diese Wohnung kombiniert Funktionalität und Komfort, ideal für alle, die Wert auf eine hochwertige Wohnqualität legen.

Eckdaten

• Kennung 148
• Objektart: Etagenwohnung
• Etage: 2
• Heizungsart: Fernwärme
• Baujahr: 1997
• Vermietet: Ja

Lage:

Ludwigshafen-Mundenheim ist bekannt für seine zentrale Lage und hervorragende Verkehrsanbindungen.

Die Wohnung in der Erbgasse bietet direkten Zugang zu lokalen Annehmlichkeiten wie Geschäften, Supermärkten, Restaurants und Cafés. Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls leicht erreichbar.

Die öffentlichen Verkehrsmittel sind nur wenige Schritte entfernt und bieten schnelle Verbindungen in die Ludwigshafener Innenstadt und nach Mannheim.

Dies macht den Standort besonders attraktiv für Berufstätige und Familien, die eine gute Balance aus städtischem Flair und Wohnqualität suchen.

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